خطوات الحصول على شقة بالتمويل العقاري للعاملين بالخارج

الحصول على شقة حلم كل مواطن، سواء من العاملين بالخارج أو الداخل، وفى مبادرة لبنك مصر أكد على إتاحة لـ تمويل العقاري للأفراد المصريين المقيمين والعاملين بدولة الإمارات العربية المتحدة، بشروط وإجراءات ميسرة.

مواصفات التمويل:

أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنيه مصري

وأطول فترة سداد تصل إلى 120 شهرا معدل عائد منافس

وأقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض)

مزايا القرض:

تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بأية مستحقات للبنك).

إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة).

إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

ويقدم البنك قرض بتحويل الراتب على البنك:
خصائص المنتج:

نسبة تمويل تصل إلى 70% من قيمة الوحدة السكنية.

مدة القرض تصل الي 10 سنوات

وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك

أقل مصاريف إدارية

الشروط العامة لمنح القرض:

الدخل لا يقل عن 10000 درهم

الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب

الحد الأدنى لسن العميل 21 عاما

الحد الأقصى لسن العميل 60 عاما

مدة العمل لا تقل عن 6 أشهر مع شرط التثبيت لدى جهة العمل

أن يكون العميل مقيما في دولة الإمارات لمدة سنة على الأقل

المستندات المطلوبة:

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية:

في حالة أن الوحدة مسجلة

سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
رخصة البناء أو تصريح البناء.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
أى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.

في حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل

عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
صورة من رخصة المباني.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
أي مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية (مثال: كشف تحديد مساحي موضوعه بيع لصالح العميل ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر -........ الخ).

في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة

عقد الوحدة السكنية.
صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
أية مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.

المستندات الخاصة بالمواطن:

طلب الحصول على القرض
صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية وجواز السفر سارٍ.
صورة طبق الأصل من بطاقة الهوية الإماراتية السارية.
إقرار العميل بعد قطع تحويل الراتب.
مستند إثبات الدخل للعميل على أن يتضمن مكافأة نهاية الخدمة.