بالأرقام.. تباطؤ نمو أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثالث من 2025

أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء في السعودية تباطؤ في نمو الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الثالث من عام 2025، إذ بلغ معدل التغير السنوي 1.3% مقارنة بنسبة 3.2% في الربع الثاني من العام نفسه.

ويعود هذا التراجع بشكل أساسي إلى ضعف أداء القطاع السكني، الذي يشكل النسبة الأكبر من المؤشر العام، حيث انخفض معدل تغيره السنوي من 0.4% إلى -0.9%، في حين واصل القطاع التجاري تحقيق ارتفاعات ملحوظة بلغت 6.8%.

وأوضحت الهيئة أن أسعار العقارات في القطاع التجاري، الذي يمثل نحو 25.4% من المؤشر العام، شهدت ارتفاع بنسبة 6.8% مدفوعة بصعود أسعار الأراضي التجارية بنسبة 7.2%، بينما ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 3.3% والمعارض بنسبة 1.1%.

وعلى مستوى المناطق، سجلت المنطقة الشرقية أعلى نسبة ارتفاع في أسعار العقارات بلغت 6.1%، تلتها نجران بنسبة 3.7%، ثم تبوك بنسبة 3.4%، وجاءت مكة المكرمة بنسبة 1.9%.

أما في القطاع السكني، فقد تراجعت الأسعار بنسبة 0.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.9% والشقق بنسبة 1.7%، في حين شهدت أسعار الفلل ارتفاع طفيف بنسبة 0.2%، والأدوار السكنية بنسبة 0.3%.